Vreti sa va cumparati o casa ?Asteptati pana in 2009
Daca vreti sa va cumparati o casa, va invit sa va duceti la targurile de
case sa vedeti ca preturile au scazut; si vor continua sa scada foarte mult,
mai ales ca am vazut deja ca, in criza de cumparatori, un dezvoltator
imobiliar oferea un Mercedes clasa C daca cumperi un apartament la ei. Eu va
sfatuiesc sa asteptati sa va cumparati o casa pana in primavara lui 2009
astfel incat, atunci veti gasi actualele locuinte la preturi si cu 25 % mai
mici.
Nici nu va dati seama, ce putere avem noi consumatorii, daca ne-am uni si am
actiona concertat, si cum am putea sa influentam piata si preturile, insa
repet pentru asta ar trebui sa fim uniti si sa impunem un embargou, sa
spunem NU VREM SA CUMPARAM ASA DE SCUMP; REDUCETI PRETURILE SAU VETI RAMANE
CU CASELE NEVANDUTE; Si va spun eu ca pretul ar scade pentru ca acesti
dezvoltatori imobiliari au de plata restante, datorii si nu si-ar permite sa
astepte luni de zile sa stea cu locuintele nevandute pentru ca ar intra in
faliment.
NU VA DATI SEAMA CE PUTERE AVEM INSA TREBUIE SA FIM UNITI !
*Dezvoltatorii oferă discounturi de până la 15.000 de euro la achiziţia unui
apartament şi locuri de parcare gratis *
Oferta din luna septembrie a Târgului Imobiliar Naţional (TIMON) stă sub
semnul stagnării din piaţă. Locuinţele sunt cu 40% mai ieftine decât
prognozele de la începutul anului.
La tarabele expozanţilor tronează anunţuri cu discounturi substanţiale sau
cu apartamente la preţuri similare celor de anul trecut. Astfel, cel puţin
patru mari expozanţi au în ofertă garsoniere disponibile pentru circa 55.000
de euro. Este vorba despre apartamente în cadrul proiectelor Bragadiru Lake
Project (52.000 de euro), Regal Residence (55.700 euro), Confort City
(55.700 euro) sau Primăvara Lujerului (56.000 de euro).
În cazul în care vă decideţi să achiziţionaţi un apartament, beneficiaţi de
o parcare gratuită la Regal Residence, Primăvara Lujerului şi Confort City.
Acestea sunt evaluate la valori cuprinse între 5.000 şi 15.000 de euro.
Garsonierele au suprafeţe utile care încep de la 27 şi pot ajunge până la 38
de metri pătraţi.
Apartamentele cu două camere sunt oferite pentru minimum 92.000 de euro. Cel
mai ieftin produs din cadrul târgului îl reprezintă garsonierele în
staţiunea Saturn, dezvoltate de Vigogeo Invest în cadrul proiectului Sofia
Residence. Acestea pot fi achiziţionate pentru 32.900 de euro.
O altă ofertă inedită o reprezintă un discount de 7.000 de euro pentru
cumpărarea unui apartament acordat de Valentin Construct Imob în proiectul
Mayer Residence. Oferta este valabilă pentru imobilele cu trei camere, cel
mai ieftin fiind de 118.900 de euro. Apartamentul va fi însă livrat doar cu
o parte din finisaje finalizate.
*Preţurile, în stand-by*
Ioan Sorin Roşu, director al companiei imobiliare Apulum 94, crede că
valorile apartamentelor expuse la acest târg au la bază intrarea pieţei
imobiliare într-un stadiu „platou" în care preţurile nu vor mai oscila ca în
anii precedenţi. Potrivit acestuia, o parte din posibilii clienţi aşteaptă
în această perioadă efectul noilor norme de creditare impuse de banca
centrală, din a doua parte a lunii octombrie.
*Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati
trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si
reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa
iulian.urban@gmail.com*
