Vrajeala imobiliara : Complexul Laguna Rezidence este construit si vinde apartamente fara sa existe PUZ !
Cand am scris acest material http://www.urbaniulian.ro/2008/08/06/cum-sunt-inselati-romanii-cu-mirajul-cartierelor-rezidentiale/, am reusit sa imi ating un target : acela de a trezi romanii si de a-i indemna sa verifice extrem de atent ofertele imobiliare cu care sunt asaltati pe piata din Romania.
Ei bine bucuresteanul Tiberiu Leta, a dorit sa cumpere un apartament in Complexul Laguna Residence care se construieste in zona Lacului Tei, si a avut surpriza sa primeasca un raspuns socant de la Primaria Municipiului Bucuresti : nici macar nu exista PUZ aprobat pentru acest complex imobiliar desi se construieste de zor in zona iar apartamentele sunt scoase la vanzare prin agentia imobiliara Eurisko.
Conform legii, in lipsa PUZ-ului nu se poate emite de catre Primarie , nici un fel de autorizatie de constructie, deci nu se poate construi, cu atat mai putin sa se incheie contracte de vanzare -cumparare.
Iata raspunsul Primariei Bucuresti :
Urmare e-mail-ului dvs. nr.1358 înregistrat la Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B. cu nr.3106-321L/07.08.08, vă facem cunoscut că solicitarea dvs. a fost transmisă spre analiză şi răspuns Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General, urmând să primiţi răspuns în termenul prevăzut de art. 7 alin. 1 din Lg. nr. 544/2001 şi anume în maxim 30 zile.Deasemenea, vă comunicăm că nu este aprobat Puz pentru cartierul rezidenţial Laguna Residence, ci doar documentaţie care se află în studiul comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului.Floarea Dinu
Iata ca acest proiect www.AsistentaPentruConsumatori.ro incepe sa functioneze si astfel, romanii pot sa afle ce se intampla in jurul lor, si mai ales incep sa discute, sa actioneze ca o natiune unita si manata de aceleasi interese, care se confrunta cu aceleasi probleme, iar aceste initiative ne fac mai puternici pe toti si sporesc capacitatea noastra de a preveni fraudele si de a ne apara unii pe altii
Iata cui datoram aceasta informatie si caruia-i multumim pentru spiritul civic de care da dovada , si al carui comportament eu, Urban Iulian, sper sa fie urmat de cat mai multi consumatori din Romania :
From: TIBERIU LETA
Date: 2008/8/7
Subject: RE: Contact asistentapentruconsumatori.ro
Va rog sa gasiti mai jos, daca este de interes pentru Dumneavoastra,aceasta informatie.
Inca o dovada cum se construieste si se vinde in Romania fara macar a avea PUZ aprobat. Si acest proiect mai este promovat si de Eurisko care e un nume in piata. Nu inteleg cum fac o promisiune de vanzare pe un proiect care nu are PUZ? Uitati dovada ca se vinde in draci http://www.imobiliare-rezidentiale.ro/rbd-LAGUNA+RESIDENCE
Si raspunsul Primariei :Urmare e-mail-ului dvs. nr.1358 înregistrat la Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B. cu nr.3106-321L/07.08.08, vă facem cunoscut că solicitarea dvs. a fost transmisă spre analiză şi răspuns Direcţiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General, urmând să primiţi răspuns în termenul prevăzut de art. 7 alin. 1 din Lg. nr. 544/2001 şi anume în maxim 30 zile.Deasemenea, vă comunicăm că nu este aprobat Puz pentru cartierul rezidenţial Laguna Residence, ci doar documentaţie care se află în studiul comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului.Floarea Dinu
Cine este Laguna Resindence [ conform dezvoltatorilor ] :
Complexul Laguna Residence va avea 504 apartamente de lux, spatii comerciale si terenuri de sport. Zona Lacului Tei din Capitala se transforma in platforma rezidentiala de lux - Laguna Residnce este ultimul proiect imobiliar lansat care va oferi clientilor pretentiosi privelistea lacului.
Spaniolii de la GEA Prasa vor investi in Romania 300 de milioane euro in proiecte imobiliare, in urmatorii trei - patru ani, in Bucuresti si Constanta, dar si in alte orase mari din tara, au declarat reprezentantii dezvoltatorului imobiliar.
GEA Prasa a lansat primul proiect imobiliar al companiei de pe piata locala, un ansamblu rezidential care se va ridica pe o suprafata de 53.500 metri patrati.
Laguna Residence va fi construit pe terenul fostei baze sportive Keoke, proiectul totalizand 504 locuinte de lux, spatii comerciale, terenuri de sport si promenada la lac, investitia ridicandu-se la aproximativ 96 milioane de euro.
Prima faza de dezvoltare a proiectului vizeaza finalizarea a 252 de apartamente dispuse in noua cladiri si vor fi date in folosinta cel mai devreme in luna octombrie a anului 2009. Intreg proiectul urmeaza a fi finalizat la sfarsitului anului 2010 inceputul anului 2011.
Publicitate pe acest site
Planurile de viitor ale companiei in Romania vizeaza achizitionarea de noi terenuri si extinderea in toate marile orase din Romania.
Compania spaniola GEA Prasa a fost formata in urma asocierii dintre grupurile GEA 21 si Grupo Prasa. Grupo Prasa a intrat in 2005 pe piata imobiliara din Romania, si are in portofoliu proiecte imobiliare in Europa, America de Sud si Africa de Nord.
Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com
